南花屋敷シティハウス

  • 兵庫県川西市南花屋敷三丁目

  • / 川西池田駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,280万円
25.5万円/㎡
相場
2,422万円
27.1万円/㎡
1,839
2,228
2,617
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,617万円
24.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
南花屋敷シティハウス
2,280万円（25.5万円/㎡）/ 3階 / 89.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,280万円25.5万円3階 89.39㎡ 4LDK南東
2025/06/232,480万円27.7万円3階 89.39㎡ 4LDK南
2024/01/092,950万円33.0万円1階 89.39㎡ 3LDK南
2023/11/252,995万円33.5万円1階 89.39㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
南花屋敷シティハウス
川西市南花屋敷三丁目
川西池田駅10分 2,280万円25.5万円89.39㎡4LDK3階 / 6階建 南東1988年24戸RC
2023/08/28移瀬ガーデン壱番街
川西市緑台七丁目
平野駅28分 1,780万円20.3万円87.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年52戸RC
2024/08/06グラン・ドムール多田
川西市東多田三丁目
多田駅4分 1,980万円24.7万円80.09㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1991年34戸RC
2023/11/25ライオンズマンション川西多田
川西市東多田一丁目
多田駅5分 1,790万円21.5万円83.33㎡4LDK2階 / 6階建 南1989年34戸RC
2024/04/06ライオンズマンション川西萩原
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2025/10/21ユニヴェール花屋敷1号館
川西市花屋敷一丁目
雲雀丘花屋敷駅9分 1,780万円21.6万円82.57㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年13戸RC
2025/10/18ステイツ雲雀丘花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅5分 1,580万円23.4万円67.44㎡2SLDK3階 / 3階建 南1993年28戸RC
2023/07/19イスズハイツベル川西2号
川西市小花二丁目
川西能勢口駅8分 1,580万円21.2万円74.68㎡4LDK3階 / 3階建 東1985年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、川西市では57.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は川西市の平均と比較して84.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
川西市
13.8万円/㎡
前年比-57.2%

マンション概要

マンション名南花屋敷シティハウス
所在地兵庫県川西市南花屋敷三丁目
交通川西池田駅徒歩10分
築年月1988年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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